中(zhōng)央雅府項目是位于昆明市城市南北發展的主軸線(xiàn)上，北側臨甲寶象河、南側為(wèi)40米寬幅的永中(zhōng)路，東側為(wèi)30米寬幅的吉祥中(zhōng)路，是連接昆明主城、空港、呈貢、滇 池和經開的門戶“，北鄰巫家壩中(zhōng)央公(gōng)園，直線(xiàn)距離僅400米，西臨雲南第二大商(shāng)業綜合體(tǐ)，海樂世界僅100米，同時項目的位于彩雲北路和廣福路的中(zhōng)段。

交通：享有(yǒu)了最佳的交通網絡分(fēn)布三橫六縱三地鐵 高密度立體(tǐ)交通網絡

三橫：環湖(hú)東路、廣福路、春城路

三縱：永中(zhōng)路、昌宏西路、金源大道、飛虎大道、餌季路、彩雲北路

三地鐵：1号線(xiàn)（已開通）、7号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）、8号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）；

商(shāng)業： 六大商(shāng)圈，百萬方都會生活主場

項目擁有(yǒu)百萬方商(shāng)業，六大繁華商(shāng)圈覆蓋，體(tǐ)驗一站式購(gòu)物(wù)體(tǐ)驗；

海倫世界（距離約100米）、海樂城（距離約700米）、世紀金源購(gòu)物(wù)中(zhōng)心（距離約1.7公(gōng)裏）、大都摩天購(gòu)物(wù)中(zhōng)心（距離約2.5公(gōng)裏）、新(xīn)亞洲體(tǐ)育城（距離約3公(gōng)裏）、滇池會展商(shāng)圈。

醫(yī)療：醫(yī)院護航，時刻呵護家人健康

項目毗鄰雲南中(zhōng)德(dé)骨科(kē)醫(yī)院（距離約0.8米），具(jù)備綜合的醫(yī)療服務(wù)及專業的骨科(kē)醫(yī)療；周邊三甲醫(yī)院包含昆明市兒童醫(yī)院等，同時昆明市同仁醫(yī)院、昆明市第一人民(mín)醫(yī)院星耀醫(yī)院、雲南省中(zhōng)醫(yī)院、官渡區(qū)人民(mín)醫(yī)院等多(duō)所醫(yī)療機構環伺，同時昆明鄭保中(zhōng)醫(yī)骨傷醫(yī)院、昆明三博腦殼醫(yī)院、婦幼保健院也正在規劃建設中(zhōng)（預計2026年正式投入使用(yòng)）。

教育：名(míng)校環伺 自建24班幼兒園及24班小(xiǎo)學(xué)

項目教育資源豐沛，10多(duō)所學(xué)校雲集，昆一中(zhōng)海倫分(fēn)校（距離約2.公(gōng)裏）、雲師大附中(zhōng)世紀金源學(xué)校（距離約1.2公(gōng)裏）、中(zhōng)華小(xiǎo)學(xué)（距離約0.55米）、中(zhōng)閘小(xiǎo)學(xué)（距離約0.5米）等品牌名(míng)校在側；項目自身規劃有(yǒu)學(xué)校地塊，規劃公(gōng)立公(gōng)辦(bàn)24班幼兒園及24班小(xiǎo)學(xué)，教育資源優渥，師資力量雄厚。

環境： 背靠中(zhōng)央公(gōng)園 坐(zuò)擁鮮氧生活

昆明中(zhōng)央公(gōng)園被譽為(wèi)“亞洲第一”大的中(zhōng)央公(gōng)園，占地約5070畝，負氧離子與綠意環繞，造就這得天獨厚的公(gōng)園景觀。

雅居樂·中(zhōng)央雅府距離巫家壩中(zhōng)央公(gōng)園約400米，推窗既享中(zhōng)央公(gōng)園綠色視野，讓都市人重新(xīn)找回了自然的歸屬感，詩意的公(gōng)園生活；出則繁華，入則自然，盡攬城市公(gōng)園森氧生活

項目總占地約171畝，分(fēn)為(wèi)住宅、商(shāng)業、學(xué)校三個地塊，其中(zhōng)住宅地塊約92.95畝，取名(míng)中(zhōng)央雅府，住宅地塊總建築面積約21萬㎡，容積率僅為(wèi)3.56，一般中(zhōng)心區(qū)項目容積率都是4.0以上，建築密度僅約17.1%，綠地率約48%。

中(zhōng)央雅府住宅地塊占地92.95畝，共設有(yǒu)2個出入口，規劃僅有(yǒu)13棟住宅，共1696戶，擁有(yǒu)超寬的樓間距，充分(fēn)保證通風采光和人均公(gōng)共綠地空間。目前在售戶型115-207㎡。