雅居樂山(shān)海郡項目位于福州國(guó)際生态旅遊島一琅岐島西岸，項目西臨渡亭河景，北臨下岐河，與970 畝馬尾海綿城市試點工(gōng)程紅光湖(hú)景區(qū)隔河相望，西面緊鄰市政道路，南臨規劃河道。項目總占地面積39096.36㎡（58.63畝），計容建築面積約62554.18㎡，容積率1.6 ，是整個琅岐在售項目中(zhōng)容積率最低的，容積率的高低決定了社區(qū)的居住舒适度，項目建築密度為(wèi) 29.94%，綠地率為(wèi)35%，總規劃戶數為(wèi)518套（疊拼246套、洋房128套、LOFT102套、店(diàn)面 42套），機動車(chē)位有(yǒu)555個（非機動車(chē)位為(wèi)1198個）車(chē)位比高達1：1.07。

距離本項目僅10分(fēn)鍾路程，坐(zuò)落着琅岐最大的城市綜合體(tǐ)——九龍商(shāng)業中(zhōng)心，項目由三木(mù)集團開發，整體(tǐ)體(tǐ)量達到10萬方，整個商(shāng)業中(zhōng)心目前已經完成建設，正在持續招商(shāng)中(zhōng)，永輝超市等品牌門店(diàn)也即将遷至于此。項目周邊配套琅岐幼兒園、琅岐小(xiǎo)學(xué)、琅岐中(zhōng)學(xué)等都是琅岐教學(xué)資源最好的幾所學(xué)校，滿足孩子在家門口完成從幼兒園到中(zhōng)學(xué)的全程教育，并且我們的琅岐中(zhōng)學(xué)在2018年福州中(zhōng)考市區(qū)“老八所”錄取率排名(míng)中(zhōng)，位居市區(qū)同類中(zhōng)學(xué)中(zhōng)上遊水平，高于十中(zhōng)、師大二附中(zhōng)、鼓山(shān)中(zhōng)學(xué)等市區(qū)中(zhōng)學(xué)。在項目的東面不到10分(fēn)鍾的路程就是馬尾區(qū)唯一的三甲醫(yī)院——福州第一醫(yī)院琅岐分(fēn)院，臨近的醫(yī)院為(wèi)我們的業主全家的健康保駕護航。琅岐作(zuò)為(wèi)國(guó)際生态旅遊島，在休閑配套上對比其他(tā)的區(qū)域是有(yǒu)很(hěn)大的優勢。首先離社區(qū)最近的就是距離我們僅600米的紅光湖(hú)公(gōng)園，占地970畝，是西湖(hú)公(gōng)園的1.44倍，其次是已經與政府簽約動工(gōng)的六旗樂園，六旗樂園與迪士尼、環球影城并稱世界三大主題樂園，它是世界上最大的主題公(gōng)園連鎖品牌，在過去近60年的時間裏，六旗憑借其創造多(duō)項世界記錄的過山(shān)車(chē)、主題娛樂設施、令人驚奇的水上樂園以及獨一無二的景觀，吸引了數以百萬計的家庭前來遊玩。